湘潭市物业管理立法“开门听建议”

 得易人生 发表于 2021年04月05日 湘潭资讯  5
得易人生
LV 2 [幼儿]
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为规范物业管理活动,维护物业管理各方主体的合法权益,解决湘潭市物业管理行业的突出问题,11月18日,湘潭市举行《湘潭市实施<湖南省物业管理条例>办法(草案)》(以下简称《办法(草案)》)征求意见会。副市长向敏出席。

今年4月,市住建局着手启动《办法(草案)》起草工作,并邀请相关教授、人大代表、政协委员举行了专家论证会、听证会,充分听取业主代表、业委会委员、物业管理公司、街道办事处、社区、居民的意见,共计收集到361条建议,经过反复论证修改,最终形成了《办法(草案)》。

《办法(草案)》共6章42条,包括总则、业主与业主大会、物业管理与服务、物业使用与维护、监督管理、附则。其中针对解决湘潭市物业管理实际问题,计划增设八大创新性内容,即建立共管机制,破解基层治理难;构建业主自治体系,提高物业治理能力;规范物业管理区域的划分,保障前期物业服务企业选聘、解除的公正性;加强承接查验监管,破解开发遗留问题;明确物业服务收费标准,公平维护各方合法权益;调整使用管理权限,破解维修资金使用难题;总结突发事件经验,明确责任主体;健全考评和信用信息评价机制,提升物业服务质量等8个方面相关条款。

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